他还分析说，9月是传统成交旺季，因此也成为近几年政策发布的窗口期，鉴于当前市场的不确定性，部分房企8月纷纷提前推进项目入市节奏，这也对成交起到主推作用。（1/7）

当前采用类似股权融资方式的房企越来越多。自上世纪90年代分税制改革后，地方财政收入的相对不足导致当地政府转向土地经营，以此弥补城市建设的支出，土地出让金收入基本划归地方政府，实践过程中逐渐演变成地方的第二财政。

总体上来看还是在加强对地方债务管理，不断的健全规章制度，希望地方政府债务管理日益规范化，但是未来具体问责机制还待细化，比如专门的债务问责条例或者问责办法。这意味着，在坚持农村土地集体所有的前提之下进行“三权分置”，将成为未来土地制度改革的基本纲领。

上海财经大学公共政策与治理研究院副院长郑春荣告诉《每日经济新闻》记者，此次政策的出台是地方债治理向前迈出的一大步，明确了相关方的责权利，使得地方政府在举债之前要先想好偿还问题，倒逼地方规范举债。并非债务亮“红灯”　　“今后，我国GDP和地方财政收入仍继续保持中高速增长，为地方政府债务风险防控提供了根本支撑。”就在本月初，财政部有关负责人介绍地方债情况时如是说道。财政部数据显示，截至2015年末，我国地方政府债务16万亿元，如果以债务率(债务余额/综合财力)衡量地方政府债务水平，2015年地方政府债务率为89.2%，低于国际通行的警戒标准，预计到2016年末负债率不会出现大的变化。11月14日，财政部有关负责人就出台《预案》答记者问时表示，地方政府债务管理取得了积极成效，风险总体可控。另外，地方政府还得暂停土地出让收入各项政策性计提，土地出让收入扣除成本性支出后应全部用于还债。根据《预案》，财政重整“工具栏”还包括处置政府资产。

四是提升地方债发行市场化管理水平。”盛来运说。

”　　国家审计署截至2013年6月底的审计结果显示，我国地方债务包括三大类别：政府负有偿还责任的债务、政府负有担保责任的债务以及政府可能承担一定救助责任的债务。当本地区出现政府性债务风险事件时，根据需要转为政府性债务风险事件应急领导小组（以下简称债务应急领导小组），负责组织、协调、指挥风险事件应对工作。债务管理领导小组（债务应急领导小组）由本级政府主要负责人任组长，成员单位包括财政、发展改革、审计、国资、地方金融监管等部门、单位以及人民银行分支机构、当地银监部门，根据工作需要可以适时调整成员单位。2.2 部门职责　　2.2.1 财政部门是政府性债务的归口管理部门，承担本级债务管理领导小组（债务应急领导小组）办公室职能，负责债务风险日常监控和定期报告，组织提出债务风险应急措施方案。

5 后期处置　　5.1 债务风险事件应急处置记录及总结　　在债务风险事件应急处置过程中，相关地方政府应当详尽、具体、准确地做好工作记录，及时汇总、妥善保管有关文件资料。其中一项重点工作是完善地方债发行管理，扩大投资主体。刘昆指出，今年地方债发行任务繁重，要抓住目前市场流动性环境较为宽松的时机，把握好发债节奏，进一步强化市场意识，不断提高地方债发行定价的市场化水平，确保完成全年筹资任务。积极采用定向承销方式发行置换债券，充分发挥定向承销方式置换效率高、不发生现金流无资金挪用风险等优势。

热度: 468类别: 美女写真日期: 2022-08-08 11:22:29